Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze budynku i garażem podziemnym na dz

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze budynku i garażem podziemnym na dz

1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze budynku i garażem podziemnym na działkach ew. nr 3, 5, 7/1, 7/3, 7/4, 8, 9 z obrębu 3-12-66 przy ul. Agrestowej w dzielnicy Wawer m. st. Warszawy.

a) Wykonanie dokumentacji projektowo-wykonawczej,

b) Uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń na prowadzenie robót budowlanych (w tym stosowne uzgodnienia z gestorami mediów),

c) Wykonanie robót budowlanych zgodnie ze sporządzoną dokumentacją projektowo-wykonawczą (projektami wykonawczymi, kosztorysem, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych),

d) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej wraz z odbiorem zgodnie z prawem budowlanym (decyzją o Pozwoleniu na Użytkowanie).

2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

3) Zamawiający przekaże wykonawcy decyzję pozwolenia na budowę

na działkach ew. nr 3, 5, 7/1, 7/3, 7/4, 8, 9 z obrębu 3-12-66 przy ul. Agrestowej w dzielnicy Wawer m. st. Warszawy

1) Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze budynku i garażem podziemnym na działkach ew. nr 3, 5, 7/1, 7/3, 7/4, 8, 9 z obrębu 3-12-66 przy ul. Agrestowej w dzielnicy Wawer m. st. Warszawy.

a) Wykonanie dokumentacji projektowo-wykonawczej,

b) Uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień i pozwoleń na prowadzenie robót budowlanych (w tym stosowne uzgodnienia z gestorami mediów),

c) Wykonanie robót budowlanych zgodnie ze sporządzoną dokumentacją projektowo-wykonawczą (projektami wykonawczymi, kosztorysem, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych),

d) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej wraz z odbiorem zgodnie z prawem budowlanym (decyzją o Pozwoleniu na Użytkowanie).

2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

3) Zamawiający przekaże wykonawcy decyzję pozwolenia na budowę dla planowanej inwestycji oraz projekt budowlany.

4) Wykonawca przy realizacji przedmiotu umowy w ramach wynagrodzenia, niezależnie od obowiązków wynikających z przepisów szczególnych, zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością wynikającą z charakteru swojej działalności.

5) Zamawiający złożył wniosek o bezzwrotne wsparcie w ramach planu rozwojowego na przedsięwzięcia o zwiększonej efektywności energetycznej do Banku Gospodarstwa Krajowego. W związku z powyższym Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy spełnienia wszystkich standardów wykazania zgodności z warunkami udzielania finansowego wsparcia (realizacja przedmiotu zamówienia jak i ostateczne wykonanie musi spełniać wymogi programu). Wykonawca będzie na bieżąco współpracował z Zamawiającym na każdym etapie realizacji przedmiotu zamówienia w celu wypełnienia wszystkich wymogów programu.

https://www.bgk.pl/programy-i-fundusze/programy/bezzwrotne-wsparcie-budownictwa-z-funduszu-doplat/#c26266

Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r. ustanawiającym Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności, zwanym dalej "rozporządzeniem 2021/241”

Kryteria, jakimi zamawiający będzie kierował się przy wyborze najkorzystniejszej oferty:

Cena oferty (C) 90%

Okres rękojmi/gwarancji udzielony na przedmiot zamówienia (G) 10%

1) wykonawca winien dysponować środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości 20 000 000,00 zł:

– stosowne poświadczanie wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert

oraz

2) w ostatnich dwóch latach sprawozdawczych (a jeżeli okres działalności Wykonawcy jest krótszy – w tym okresie) osiągnął wskaźnik bieżącej płynności finansowej przekraczający 1,05

Wskaźnik bieżącej płynności finansowej obliczany będzie według wzoru:

wskaźnik bpf = aktywa obrotowe/zobowiązania i rezerwy krótkoterminowe

Zgodnie z art. 58 ust. 4 Ustawy dla wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek będzie spełniony, jeżeli każdy z wykonawców ubiegających się wspólnie wykaże wskaźnik bieżącej płynności finansowej przekraczający 1,05 w zakresie lidera konsorcjum, zaś członek konsorcjum mógł osiągnąć wskaźnik bieżącej płynności finansowej przekraczający 1,00 obliczany wg powyższego wzoru.

Poprzez ostatnie dwa lata sprawozdawcze zamawiający rozumie albo lata 2021 i 2022 w sytuacji, gdy sprawozdanie finansowe (lub inny dokument – patrz wymogi dotyczące dokumentów podmiotowych) za 2023 rok nie zostało jeszcze złożone, albo lata 2022 i 2023, gdy sprawozdanie (lub inny dokument – patrz wymogi dotyczące dokumentów podmiotowych) za 2023 rok zostało złożone.

oraz

3) wykonawca musi wykazać, że w ostatnich dwóch latach sprawozdawczych (a jeżeli okres działalności Wykonawcy jest krótszy – w tym okresie) osiągał roczny przychód z tytułu wykonanych i sprzedanych robót budowlanych nie mniejszy niż 50 000 000,00 zł w każdym roku.

Spełnianie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego sprawozdania finansowego wykonawcy. Poprzez ostatnie dwa lata sprawozdawcze zamawiający rozumie albo lata 2021 i 2022 w sytuacji, gdy sprawozdanie finansowe (lub inny dokument – patrz wymogi dotyczące dokumentów podmiotowych) za 2023 rok nie zostało jeszcze złożone, albo lata 2022 i 2023, gdy sprawozdanie (lub inny dokument – patrz wymogi dotyczące dokumentów podmiotowych) za 2023 rok zostało złożone. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć dokumentów dotyczących sytuacji finansowej lub ekonomicznej, wymaganych przez Zamawiającego, może złożyć inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu. Wykonawca w przedłożonych dokumentach wskaże dane potrzebne do wyliczenia ww. wskaźnika.

Wykonawca musi wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował co najmniej 3 niżej wymienione zadania (łącznie):

1) Co najmniej jedno zadanie polegające na zaprojektowaniu (minimum opracowanie projektu wykonawczego) i budowie budynku (lub zespołu budynków) mieszkalnego wielorodzinnego, budynku (lub zespołu budynków) zamieszkania zbiorowego lub budynku (lub zespołu budynków) użyteczności publicznej

oraz

2) Co najmniej dwa zadania polegające na budowie budynku (lub zespołu budynków) - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 25.000.000,00 zł brutto lub polegające na budowie budynku (lub zespołu budynków) - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej budynku (lub zespołu budynków) min. 2 500,00 m2.

Definicja powierzchni użytkowej wg rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

Definicja budynku użyteczności publicznej wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 3 pkt 6).

Podmiot na podstawie którego wykonawca wykaże spełnianie warunku doświadczenia musi bezpośrednio wykonywać przedmiot zamówienia, z dopuszczeniem podwykonawstwa. Odstępstwo od tej reguły jest możliwe wyłącznie w sytuacji zaprzestania działalności tego wykonawcy.

5. Wykonawca winien dysponować osobami które zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.) czy odpowiednim wcześniejszym przepisom lub uprawnienia zagraniczne równoważne, uznane i na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 12a ustawy prawo budowlane tj. ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023, poz. 334) mogą pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie obejmującą kierowanie robotami budowlanymi w zakresie przedmiotu zamówienia, tj. posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:

1) konstrukcyjno-budowlanej;

2) inżynieryjnej drogowej;

3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);

4) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (możliwe spełnienie warunku przez więcej niż jedną osobę);

5) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych.

Osoba przewidziana do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej będzie wyznaczona na kierownika budowy i musi posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie kierowania ww. robotami oraz potwierdzenie, że w tym okresie kierował minimum: 1 zadanie polegające na budowie budynku lub zespołu budynków - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o wartości zadania nie mniejszej niż 25.000.000,00 zł brutto lub polegające na budowie budynku lub zespołu budynków - mieszkalnego wielorodzinnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej budynku (lub zespołu budynków) min. 2500,00 m2, podczas którego osoba ta pełniła funkcję kierownika budowy przez cały czas trwania budowy (w tym uczestniczyła w odbiorach).

Definicja powierzchni użytkowej wg rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

Definicja budynku użyteczności publicznej wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia w sprawie warunków technicznych, jakim (...)

Warunek rozdz. V SWZ

Zamawiający żądać będzie od wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy o wartości 10% ceny ofertowej brutto.

Wzór umowy na wykonanie przedmiotowych prac stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Wykonawca, o którym mowa w ust. 1, ma obowiązek zawrzeć umowę w sprawie zamówienia na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik nr 2 do SWZ. Umowa zostanie uzupełniona o zapisy wynikające ze złożonej oferty.

za pośrednictwem Platformy dostępnej pod adresem https://tbswp.ezamawiajacy.pl/

• otwarcie ofert jest niejawne.

• Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

• Zamawiający rozpocznie sesję otwierania ofert złożonych za pośrednictwem Platformy

W zakresie "części IV Kryteria kwalifikacji” JEDZ, Wykonawca ogranicza się tylko do wypełnienia sekcji α, i nie wypełnia żadnej z pozostałych sekcji (A-D) w części IV JEDZ.

Nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 Ustawy, oraz art. 109 ust. 1 pkt 1, 2, 3, 4, 5, 7 ustawy Pzp.

W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający wykluczy Wykonawcę zgodnie z:

1) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835);

2) art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576.

Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Przystępując do niniejszego postępowania, każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion zł).

Wykaz dokumentów podmiotowych ujęty jest w SWZ

W przypadku wykazania warunku (doświadczenie, zdolność finansowa, doświadczenie osób itd.), w walucie innej niż PLN, przeliczenie tych wartości nastąpi po średnim aktualnym kursie NBP w dniu wystawienia stosownego zaświadczania (warunki udziału w postępowaniu, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej) lub zdobycia doświadczenia (doświadczenie kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych).

Warunki udziału w postępowaniu określone w rozdz. V SWZ.

KRAJOWA IZBA ODWOŁAWCZA